Какие преимущества покупки готовой квартиры?

Вторичная недвижимость доступна для немедленного заселения или сдачи в аренду, что позволяет сразу начать получать доход. Обычно квартиры продаются с мебелью и техникой, что экономит время и средства на обустройство. Вы видите реальное состояние объекта и инфраструктуры комплекса до покупки.

Как проверить юридическую чистоту вторичной недвижимости?

Мы проводим полную проверку документов: Title Deed (правоустанавливающий документ), отсутствие обременений и залогов, историю предыдущих сделок, задолженности по коммунальным платежам и взносам в управляющую компанию. Наши специалисты присутствуют на всех этапах сделки и гарантируют её безопасность.

Включена ли мебель в стоимость вторичной недвижимости?

В большинстве случаев готовые квартиры продаются полностью или частично меблированными. Конкретный состав мебели и техники обговаривается индивидуально и фиксируется в договоре. Мы помогаем составить детальную опись имущества, которое передаётся вместе с недвижимостью.

Сколько времени занимает сделка по покупке вторичной недвижимости?

От момента выбора объекта до получения ключей обычно проходит 2-4 недели. Это включает проверку документов (3-5 дней), подготовку договора (1 день), перевод средств и получение FET формы (5-7 дней), регистрацию в земельном департаменте (1 день). При наличии всех документов процесс может быть ускорен.

Вторичная недвижимость в Паттайе

Лучшее на рынке

Вторичная недвижимость
в Паттайе

Готовые квартиры, коммерческие помещения и виллы от собственников. Проверенные объекты в эксплуатируемых комплексах с полной юридической экспертизой

Jungly House

На море

На парк

На город

Иностранная компания

81

Jomtien

5

спальни

Коммерция

580

м²

Hugo House

На город

На парк

Иностранная компания

50

Jomtien

4

2

спальни

Коммерция

12080

м²

Copa Cabana

На море

На город

На парк

Тайская компания

1

Peaceville

3

спальни

Вилла

2080

м²

Fantastic House

На море

Тайская компания

1

Sadovoiye koltso

5

4

спальни

Вилла

1020

м²

Divan House

На город

Иностранная компания

30

Jomtien

1

спальни

Апартаменты

210

м²

Avenue Boutique

На море

На город

Тайская компания

1

Sadovoiye koltso

5

4

спальни

Вилла

529

м²

Block House

На парк

Иностранная компания

20

Peaceville

3

5

спальни

Вилла

159

м²

Acqua

На море

На город

На парк

Тайская компания

12

Jomtien

1

спальни

Апартаменты

68

м²

К сожалению, по вашим параметрам ничего не найдено

Почему клиенты доверяют People Buy Real Estate

Прозрачность, экспертиза и полная поддержка накаждом этапе

Этапы работы

Процесс покупки вторичной недвижимости в Паттайе

Поиск и анализ объектов

01

Изучаем ваши требования и бюджет, предлагаем подходящие варианты недвижимости. Организуем показы объектов, проводим проверку всех юридических документов на чистоту сделки.

Резервирование объекта

02

После выбора подходящей недвижимости подписывается соглашение о резервировании. Вносится депозит (типично 50,000-100,000 бат), который фиксирует объект за вами и снимает его с продажи.

Заключение основного договора

03

Оформляется договор купли-продажи. Деньги переводятся через банковскую систему Таиланда с обязательным оформлением FET/TT3 документа, подтверждающего легальность поступления средств из-за границы, заказываются все необходимые документы

Оформление права собственности + оплата основного платежа

04

Завершающий этап — оплата основного платежа регистрация недвижимости в государственном земельном офисе с получением правоустанавливающего документа Chanote. После регистрации вы получаете ключи и становитесь полноправным владельцем.

FAQ