Какие преимущества покупки готовой квартиры?

Вторичная недвижимость доступна для немедленного заселения или сдачи в аренду, что позволяет сразу начать получать доход. Обычно квартиры продаются с мебелью и техникой, что экономит время и средства на обустройство. Вы видите реальное состояние объекта и инфраструктуры комплекса до покупки.

Как проверить юридическую чистоту вторичной недвижимости?

Мы проводим полную проверку документов: Title Deed (правоустанавливающий документ), отсутствие обременений и залогов, историю предыдущих сделок, задолженности по коммунальным платежам и взносам в управляющую компанию. Наши специалисты присутствуют на всех этапах сделки и гарантируют её безопасность.

Включена ли мебель в стоимость вторичной недвижимости?

В большинстве случаев готовые квартиры продаются полностью или частично меблированными. Конкретный состав мебели и техники обговаривается индивидуально и фиксируется в договоре. Мы помогаем составить детальную опись имущества, которое передаётся вместе с недвижимостью.

Сколько времени занимает сделка по покупке вторичной недвижимости?

От момента выбора объекта до получения ключей обычно проходит 2-4 недели. Это включает проверку документов (3-5 дней), подготовку договора (1 день), перевод средств и получение FET формы (5-7 дней), регистрацию в земельном департаменте (1 день). При наличии всех документов процесс может быть ускорен.

Вторичная недвижимость в Паттайе

Лучшее на рынке

Вторичная недвижимость
в Паттайе

Готовые квартиры, коммерческие помещения и виллы от собственников. Проверенные объекты в эксплуатируемых комплексах с полной юридической экспертизой

Siam Oriental Elegance 1

Во двор

Иностранная квота

2

Pratumnak

1

Квартира

39

м²

New Nordic Club 1

Во двор

На город

Иностранная квота

7

Pratumnak

1

2

Квартира

60

м²

Unixx South Pattaya

На город

Иностранная квота

9

Pratumnak

2

Квартира

63

м²

Siam Oriental Tropical Garden

На бассейн

Иностранная квота

1

Pratumnak

1

0

(студия)

Квартира

26

м²

The Cloud

На город

На море

Иностранная квота

8

Pratumnak

2

Квартира

63

м²

Rimhad A3

Во двор

На море

Иностранная квота

14

Jomtien

1

0

(студия)

Квартира

29

м²

The Gallery

Во двор

Иностранная квота

6

Jomtien

1

Квартира

38

м²

Diamond Suites

На город

Иностранная квота

3

Pratumnak

1

2

Квартира

70

м²

Seven Seas

На бассейн

Иностранная квота

3

Jomtien

1

Квартира

36

м²

Wongamat tower

На море

Иностранная квота

10

Wongamat

1

Квартира

65

м²

Nordic Terrace

На город

Тайская компания

4

Pratumnak

1

Квартира

68

м²

Siam Oriental Tropical Garden

На город

Тайская компания

5

Jomtien

1

0

(студия)

Квартира

29

м²

К сожалению, по вашим параметрам ничего не найдено

Почему клиенты доверяют People Buy Real Estate

Прозрачность, экспертиза и полная поддержка накаждом этапе

Этапы работы

Процесс покупки вторичной недвижимости в Паттайе

Поиск и анализ объектов

01

Изучаем ваши требования и бюджет, предлагаем подходящие варианты недвижимости. Организуем показы объектов, проводим проверку всех юридических документов на чистоту сделки.

Резервирование объекта

02

После выбора подходящей недвижимости подписывается соглашение о резервировании. Вносится депозит (типично 50,000-100,000 бат), который фиксирует объект за вами и снимает его с продажи.

Заключение основного договора

03

Оформляется договор купли-продажи. Деньги переводятся через банковскую систему Таиланда с обязательным оформлением FET/TT3 документа, подтверждающего легальность поступления средств из-за границы, заказываются все необходимые документы

Оформление права собственности + оплата основного платежа

04

Завершающий этап — оплата основного платежа регистрация недвижимости в государственном земельном офисе с получением правоустанавливающего документа Chanote. После регистрации вы получаете ключи и становитесь полноправным владельцем.

FAQ